Sök ledigt

• All uthyrning sker via bostadskön på hemsidan www.bollnasbostader.se.
• Registrering i kön är möjlig så snart man fyllt 15 år.
• För att kunna registrera sig i kön krävs personnummer, samordningsnummer eller organisationsnummer.
• Kötid baseras på poäng, en dag = en poäng.
• Köpoäng är personliga och kan inte överlåtas.
• En gång per år måste intresseanmälan uppdateras för att kötiden ska hållas aktiv. Påminnelse om uppdatering skickas via brev eller e-post.
• Vid tecknande av kontrakt raderas intresseanmälan och även köpoängen eftersom man inte längre anses vara bostadssökande.

För att få hyra bostad gäller följande kriterier:

• Man ska ha fyllt 18 och vara myndig för att skriva eget avtal.
• Man behöver också ha tillräcklig inkomst för att betala hyran minst sex månader framåt. Med inkomst menas lön, pension och/eller andra ersättningar som prövas individuellt.
• Man får inte ha hyresskulder och bör inte ha några betalningsanmärkningar.
• Man ska kunna uppvisa goda referenser från tidigare hyresvärdar.

Kreditupplysning tas på samtliga nya hyresgäster och varje fall prövas individuellt. Vid interna omflyttningar kontrolleras betalnings- och störningshistorik de senaste tolv månaderna före kontraktsskrivning.

För att få hyra en bilplats gäller följande kriterier:

• Endast hyresgäster har rätt att hyra bilplats.
• Fordonet som ska använda platsen ska vara i körbart skick och vara avsett för typen av bilplats.

• Under hela kontraktstiden ska hyresgästen inneha elabonnemang i de fall hushållsel inte ingår i hyran.
• Under hela kontraktstiden ska hyresgästen ha giltig hemförsäkring.
• Om svenskt personnummer saknas krävs arbetstillstånd, uppehållstillstånd eller liknande för att teckna kontrakt. Kontraktstiden begränsas i sådana fall till tillståndets giltighetstid.

Kötiden, en poäng per dag, börjar räknas från samma dag du registrerar dig. Kötiden är personlig och kan inte överlåtas till någon annan.

• Hyresgäster som bott minst fem år i samma lägenhet får tillgodoräkna sig sin boendetid som kögrundande datum vid registrering.
• Näringslivsförtur, 550 extra köpoäng går att få om man fått arbete i Bollnäs kommun och har ett pendlingsavstånd på minst 10 mil. Du ska vara mantalsskriven utanför Bollnäs kommun samt kunna uppvisa anställningsintyg från arbetsgivare inom Bollnäs kommun.
• Rotationsförtur, 550 extra köpoäng till aktiva sökande som är villaägare i Bollnäs kommun och har bott minst tre år. Du ska kunna visa upp personbevis.

• Uppsagda lägenheter publiceras i en vecka på vår hemsida och samtliga som är registrerade i kön kan boka intresse.
• Den som prenumererar på lediga objekt får meddelande via mail om att lägenhet som passar de individuella önskemålen kan finnas på hemsidan.
• Varje person kan boka intresse på fem objekt samtidigt.
• Efter publiceringstiden skickas erbjudande om visning till max 15 personer med de längsta kötiderna.
• Kontrakt skrivs med den med längst kötid som svarat ja och uppfyller övriga villkor för att få skriva kontrakt.
• Om ingen har anmält intresse eller svarat ja efter publicering i en vecka, publiceras lägenheten åter med så kallad direktuthyrning. Vid direktuthyrning ligger lägenheterna tills dess 1-5 intresseanmälningar gjorts och därefter erbjuds lägenheten igen och den som först anmält intresse blir erbjuden.

För att behålla din registrering behöver du minst en gång var 12:e månad uppdatera din kötid. Det gör du antingen genom att logga in på Mina sidor eller ringa till oss.

• Om du svarar nej på erbjudande tio gånger inom sex månader, spärren släpps efter sex månader.
• Om du inte svarar alls på erbjudande fem gånger inom sex månader, spärren släpps efter sex månader.
• Efter inflytt, spärren släpps efter tolv månader.
• Om du inte kan visa upp tillräcklig inkomst, spärren släpps då tillräckliga inkomster kan visas.

När du fått ett hyresavtal anser vi inte längre att du är i behov av lägenhet och din intresseanmälan avregistreras. Du kan när som helst åter registrera dig som sökande men spärras för att boka intresse för en lägenhet hos oss i ett år efter inflytt.

Näringslivsförtur

Att få fler människor att vilja verka och bo i kommunen är en vilja hos både Bollnäs Bostäder och bolagets ägare. Den som är bosatt och folkbokförd utanför pendlingsavstånd om ca 10 mil kan därför få 550 extra köpoäng. En förutsättning är att man också fått arbete i Bollnäs kommun.

Rotationsförtur

Att upprätthålla boenderotation är ett av Bollnäs Bostäders bolagsmål. Den som är villaägare i Bollnäs kommun och avser att flytta till lägenhet kan därför få 550 extra köpoäng. En förutsättning är att man bott i villan i minst tre år.

Koncernnytta

I den kommunala förvaltningen finns många verksamheter som är beroende av bostäder. Som exempel kan nämnas integration, omsorg och utbildning. Att verksamheterna sker på ett kostnadseffektivt sätt gynnar samtliga invånare i Bollnäs kommun.

Bollnäs Bostäder gör därför avsteg från de ordinarie uthyrningsrutinerna för de kommunala verksamheterna. Vid behov undantas lämpliga lägenheter från att publiceras på webben. Vid urval av lägenheter tas hänsyn till verksamheternas önskemål och hur långa kötiderna är för de aktuella lägenheterna. En avvägning av båda parters intresse görs vid varje enskilt fall.

Nyproduktion

Vid nyproduktion finns behov av särskilda regler för uthyrning. Inga färdiga lägenheter finns att visa och många lägenheter av samma typ ska hyras ut samtidigt. Ingen har heller kunnat stå i kö då området är nytt.

Vid nyproduktion marknadsförs det nya området innan publicering av samtliga lägenheter. Efter publicering erbjuds visning i turordning efter kötid. Därefter tillämpas ”först till kvarn”-principen för kontraktsskrivning.