SÖKA BOSTAD

 

Vad trevligt att du funderar på att hyra av oss. Här hittar du information om hur du går till väga och vad som gäller för att få hyra bostad eller annat hyresobjekt. All uthyrning sker via bostadskön här på vår webbplats.

 

REGISTRERA DIG 

För att kunna söka bostad måste du först registrera dig i Bollnäs Bostäders bostadskö. Du ska också ha svenskt personnummer för att kunna registrera dig.

 

Du kan registrera dig som sökande från den dagen du fyllt 15 år men för att kunna skriva kontrakt måste du ha fyllt 18 år och även uppfylla våra uthyrningskriterier. Du kan därför inte boka intresse för ett ledigt objekt innan du fyllt 18 år.

 

Klicka på Registrera dig och följ instruktionerna för att ställa dig i vår bostadskö.

 

KÖTID

Kötiden, en poäng per dag, börjar räknas från samma dag du registrerar dig. Kötiden är personlig och kan inte överlåtas till någon annan.

  • Hyresgäster som bott minst fem år i samma lägenhet får tillgodoräkna sig sin boendetid som kögrundande datum vid registrering. 
  • Näringslivsförtur, 550 extra köpoäng går att få om man fått arbete i Bollnäs kommun och har ett pendlingsavstånd på minst 10 mil. Du ska vara mantalsskriven utanför Bollnäs kommun samt kunna uppvisa anställningsintyg från rbetsgivare inom Bollnäs kommun.
  • Rotationsförtur, 550 extra köpoäng till aktiva sökande som är villaägare i Bollnäs kommun och har bott minst fem år. Du ska kunna visa upp personbevis.

 

GRUNDKRAV FÖR ATT HYRA BOSTAD

För att få hyra bostad gäller följande kriterier:

  • Man ska ha fyllt 18 och vara myndig för att skriva eget avtal.
  • Man ska kunna betala hyran med din inkomst minst tolv månader framåt. Med inkomst menas lön, pension och/eller andra ersättningar som prövas individuellt.
  • Man får inte ha hyresskulder och bör inte ha några betalningsanmärkningar.
  • Man ska kunna uppvisa goda referenser från tidigare hyresvärdar.

 

GRUNDKRAV FÖR ATT HYRA BILPLATS, CARPORT OCH GARAGE

För att få hyra en bilplats gäller följande kriterier:

  • Endast hyresgäster har rätt att hyra bilplats.
  • Fordonet som ska använda platsen ska vara i körbart skick och vara avsett för typen av bilplats.

 

BEGRÄNSNING I ANTAL BOENDE

För att undvika osunda boendeförhållanden bör antalet personer som bor i en lägenhet vara rimligt i förhållande till lägenhetens storlek. Följande riktlinjer gäller:

1 rum och kokvrå/kök   - 2 personer
2 rum och kokvrå/kök   - 4 personer
3 rum och kök   - 6 personer
4 rum och kök   - 8 personer
5 rum och kök   - 10 personer
6 rum och kök   - 12 personer

 

PRIVAT BORGEN

Privat borgen kan användas som säkerhet när hyresgästen har skuldsanering eller när inkomstnivån är sådan att tveksamhet råder huruvida betalningsförmågan är tillräcklig för lägenhetens hyra.

Borgensman får inte ha hyresskuld eller betalningsanmärkningar och måste ha en årsinkomst som täcker fyra gånger årshyran för den aktuella bostaden, dock lägst 360 000,-.

 

YTTERLIGARE KRAV VID KONTRAKTSKRIVNING

  • Under hela boendetiden ska hyresgästen inneha elabonnemang i de fall hushållsel inte ingår i hyran.
  • Under boendetiden ska hyresgästen ha giltig hemförsäknring.

 

UTHYRNINGSRUTINER

  • Uppsagda lägenheter publiceras i en vecka på vår hemsida och samtliga som är registrerade i kön kan boka intresse.
  • Den som prenumererar på lediga objekt får meddelande via mail om att lägenhet som passar de individuella önskemålen kan finnas på hemsidan.
  • Varje person kan boka intresse på fem objekt samtidigt.
  • Efter publiceringstiden skickas erbjudande om visning till max femton stycken med de längsta kötiderna.
  • Kontrakt skrivs med den med längst kötid som svarat ja och uppfyller övriga villkor för att få skriva kontrakt.
  • Om ingen anmält intresse eller svarat ja efter publiceringstiden i en vecka publiceras lägenheten åter med så kallad direktuthyrning. För dessa lägenheter tillämpas 1-5 intresseanmälningar. Så snart max antal intresseanmälningar uppnåtts erbjuds lägenheten.

 

Alla som är registrerade hos Bollnäs Bostäder kan anmäla intresse för lediga lägenheter, förråd och lokaler. Hur lång kötid som behövs beror på hur många och vilka som anmäler intresse för varje lägenhet. Systemet sorterar samtliga intresseanmälningar efter varje individuell kötid.

 

DIN INTRESSEANMÄLAN NOLLSTÄLLS

När du fått ett hyresavtal anser vi inte längre att du är i behov av lägenhet och din intresseanmälan avregistreras. Du kan när som helst åter registrera dig som sökande men spärras för att boka intresse för en lägenhet hos oss i ett år efter inflytt.

 

UPPDATERA KÖTIDEN

För att behålla din registrering behöver du minst en gång var 12:e månad uppdatera din kötid. Det gör du antingen genom att logga in på ”Mina sidor” eller ringa till oss.